用途地域

みなさんが住んでいる街の中では、住宅や店舗、事務所や工場などの建物を、都市計画法や建築基準法などのルールのもとで建てることになっています。

例えば、住居地域では大規模な商業施設は厳しい建築制限があるし、駅前のような密集地では、危険物を取り扱うような工場はつくることはできません。

建ぺい率や容積率のように、敷地面積に対しての建築可能規模を示すものや、北側斜線や道路斜線など、高さを制限するルールもあります。

このような地域分けを『用途地域』といい、住居地域や商業地域など、１２の区分に分けられています。

.

土地を探す際には広さや価格も大切ですが、、住居系の地域だけでも７つに分かれていますので、用途地域にも注目をして、気になる土地があれば、契約をする前に一度われわれにご相談ください。

.

下中野周辺にできた幹線道路沿いが、今年度中に第１種住居地域から近隣商業地域に変更になるようです。