住宅と消費税について改めて

消費税の増税に伴い、住宅の場合は９月中に契約をしておけば現行税率の５％が適用されますが、１０月からは基本的に改正後の８％になります。

３％も上がると数十万円単位で負担が増えてしまうので、何としてでも９月中に契約を、という話も聞きますが、みなさまのなかには、なかなか思うような土地に出会えず、消費税が上がってしまう。。。

こんな方もいらっしゃるのではないでしょうか。

確かに増税分は頭が痛いところではありますが、はたしてそれだけでしょうか？

実は住宅の取得が税率引き上げ後になってしまっても、国が負担軽減のための施策を二つ用意してくれています。

ひとつは、『住宅ローン減税の拡充』

これは、住宅ローンの残高に応じて所得税や住民税が減税される制度です。

以前からこの制度はあったのですが、最大減税額が２倍に拡大される予定です。

そしてもうひとつは、『すまい給付金』

前出のローン減税は以前からあったものですが、こちらは新しい制度で、年収や建物の持ち分によって、税率８％の場合は最高３０万円が給付されるというものです。

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まだ、正式に増税が決定されたわけではないので、あくまでも予定なのですが、こういう制度によって、負担はずいぶん軽減されるのではないでしょうか。

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それからもうひとつ。

大きな買い物だからこそ、期日に追われることなく、納得のいく土地、建物を考えることができる、ということこそ、金額には置き換えられない満足と価値があると思います。