土地探しの条件

土地を探されているお客さまからのご要望で、売り出されている土地物件の現地確認に来ています。

写真の右奥にその土地はあるのですが

第１印象。。。。

道路狭っ！！！

でも、土地は広いし、日当たりいいし、大型スーパーや公園も徒歩圏内。

道路幅以外は最高の物件です。

以前、このブログでも紹介しましたが、土地に求める条件が１００％満たされることってなかなかないんですよね。

便利なエリアだけれども面積が狭かったり、

理想的な広さ、形状だけど、価格が予算に収まらなかったり。。。

この土地の場合は、道路幅が狭いがために価格が下がってるのだと思うのですが、このお客様、

「利便性と土地の広さは抜群。価格も魅力的。それに道路が狭いので、スピードを出す車もないだろうし、抜け道に使われることもなさそうですね」

と、逆にメリットととっているようです。

週末を利用してあらためてこの周辺を散歩してみようと思います。