地鎮祭を行いました

倉敷市にて地鎮祭を執り行いました。

先週末の雨と寒さがウソのような晴天＆陽気で気持ちのよい地鎮祭になりました。

分譲団地の一区画で、団地内にはお施主様のご友人も多数いる模様。にぎやかな団地になりそうです。

さて、コムハウジングでは地鎮祭のときに「ＧＬ設定」といって、これから建物が建つ基準になる高さをお施主様に決めていただいています。

要は道路から敷地を何センチ上げるか、ということ。

たとえば道路と同じくらいの高さに設定すると毎日の出入りはしやすいのですが、雨水の処理が困難になってきます。ゲリラ豪雨などで道路に降った雨が敷地に流れ込んできても大変です。

逆に高く設定すると、雨水の処理は容易になりますが、高くしすぎると駐車場や玄関アプローチに不要な勾配が発生し、毎日の出入りに支障があるかもしれません。

もちろん大体の見当はプラン中に考えてはいるのですが、最後はお客様の目でご確認いただいております。

今回も全体の配置と周辺の建物の様子を確認しながらベストの高さを見つけることができました。

いよいよ着工です。