金利

ここ数日の株価の乱高下が、すごい事になっていますね。

発端は、日銀が利上げをした事と言われていますね。

 

昨年から、今年は金利が上がっていくと言われていたわけですが

実際に上がり始めたという事ですね。

 

そこで、色々な報道でもされていますように

最も直接的に影響を受けるのが、住宅ローン。

 

 

 

超低金利が長く続いていた影響で、多くの方が

変動金利を選んでいたので、

気が気でない方も多いのはないでしょうか？

 

そういった方は、今後を考えると、

早めに借り換えを検討されて良いかもしれません。

 

というのは、変動金利は、長期固定に比べ、

銀行にとって、リスクが少ない事もあり、長期固定に比べ

後から金利が上昇します。

 

 

逆にいうと、変動金利が上がってきたタイミングで長期に借り換えしようすると

長期固定は、一足早く上がってしまっているのですね。

 

ですので、数年前よりは上がっていますが、

歴史的には、まだまだ十分低金利な今のうちに、長期固定に

借り換えも、検討されて良いかと思います。

 

もちろん、変動とはいえ、大幅な利上げが出来ない5年ルールや

借り換えには、諸経費もかかります。

色々なシュミレーションしてみて、検討されてみては?と思います。

 

 

 

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