広い土地が必要?
見学にお越し頂いたお客様から、
「中庭のある家は広い土地がないと無理ですよね?」
とご質問頂く事があります。
その際は、「通常の分譲されている５０坪程度あれば大丈夫ですよ」とお答えしています。
例えば南道路で、一般的な建て方は、北側に建物を寄せて建てて、
駐車場を２、３台分取った残りが庭のスペースになるかと思いますが、
当社の家では、その庭のスペースが家の中央に移動したと考えて頂ければ
分かりやすいと思います。
住宅地は建ぺい率が60％の地域がほとんどですから、
40％の空地（建物がないスペース）を作らないといけない訳ですが
中庭は屋根や天井がないので、建ぺい率にも算入されない部分なんです。
その分、敷地を一杯まで有効利用して建物を配置できますので
土地の広さは50坪ほどあれば、十分可能になります。
また、新築した家だけが綺麗で、庭は手つかずだと
見た目がさみしいので、庭に植栽を植えたり、
綺麗にされる訳ですが、いつもレースのカーテンが
閉まっていて、家の中からその庭を眺めて楽しむという事もなく、
費用をかけたのにもったいなぁと感じてしまいます。
中庭でしたら、カーテンが無いおかげで、生活しながら
いつもお気に入りの植栽が目に入ってきます。
ＴＶのＣＭの時や、廊下を歩きながらふと目をやると、
植栽の様子が直接見え、
四季を楽しめる、というわけです。
インスタにも中庭の写真を沢山アップしていますので、
そちらもぜひご覧ください。
岡山で注文住宅を建てる 中庭のある家 コムハウジング
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