重要事項説明

『重要事項説明』

我々は「ジューセツ」と呼ぶことも多いこの書類、非常に大切な事が書かれています。

 先日、土地の契約に立ち会ってきました。

契約の際には、契約書にサインをするのですが、それに先立って『重要事項説明』というものを同時に受けます。

これは、有資格者がその土地についての説明をすることなのですが、土地の広さや価格、用途地域などの基本的なことから、建築基準法以外に決められている、その地区ならではの規制の有無や造成される前の状況など、表面的には見えない細かな事柄まで確認をしていただきます。

もちろん、当社でも土地の契約前に事前の調査を行いプランを進めますので、契約時に

「あれ？ここってそんな規制がある土地だったの？」

みたいなことはないのですが、ゴミステーションの位置や町内会のことなども記載されている場合がありますので、ここでしっかり確認を行います。

そして契約が無事に完了したら、いよいよ着工に向けて具体的なスケジュールを組んでいきます。